天成一站式消防設(shè)備更換解決方案，破解消防改造難題！
發(fā)布時(shí)間：2022-10-27 14:37
營(yíng)口天成消防
科技的發(fā)展，帶動(dòng)時(shí)代的變遷，改變?nèi)藗兊纳?。猶如傳統(tǒng)燃油車邁向新能源車能夠滿足當(dāng)下社會(huì)發(fā)展需求、助力車企實(shí)現(xiàn)彎道超車，天成針對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)從“上半場(chǎng)”轉(zhuǎn)向“下半場(chǎng)”的時(shí)代特點(diǎn)與實(shí)際需求，集企業(yè)軟硬實(shí)力優(yōu)勢(shì)，推出顛覆行業(yè)的“免費(fèi)更換”老舊壞消防設(shè)備方案以及“一站式”消防設(shè)備更換解決方案，旨在完全解決當(dāng)下社會(huì)中亟待解決的建筑消防安全難題。
1.既有建筑消防工程改造必要性分析
2022年城市發(fā)展迎來(lái)轉(zhuǎn)變期，同時(shí)我國(guó)經(jīng)濟(jì)也轉(zhuǎn)向“下半場(chǎng)”，從增量市場(chǎng)變?yōu)榇媪渴袌?chǎng)，整體從建設(shè)邁向運(yùn)營(yíng)，城市的“查缺補(bǔ)漏”力度將持續(xù)提升。在這種大背景之下，以往幾十年中房地產(chǎn)的快速發(fā)展欠下的“消防安全債”，已逐步浮出水面，“小火亡人（如果是你熟悉的人會(huì)作何感想）”事故頻繁發(fā)生、智慧消防難以落地等現(xiàn)象屢見不鮮，我國(guó)大部分老舊建筑安全問題亟待解決！
相比于新項(xiàng)目新建筑，老舊項(xiàng)目消防改造未知因素多、特殊性強(qiáng)。很多小區(qū)已經(jīng)超負(fù)荷帶病運(yùn)行，一些消防報(bào)警設(shè)備處于完全癱瘓狀態(tài)，加之物業(yè)公司與業(yè)主單位消防意識(shí)淡薄，沒有總體的消防意識(shí)，導(dǎo)致消防系統(tǒng)不能發(fā)揮作用，消防安全隱患極大。
2.既有建筑消防工程改造難點(diǎn)分析與天成消防獨(dú)有解決方案
2.1一些老舊項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備處于嚴(yán)重老化甚至癱瘓狀態(tài)
在過去由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展等原因，消防安全在某種意義上是要給經(jīng)濟(jì)發(fā)展讓路的，消防部門對(duì)各既有建筑的消防安全監(jiān)督檢查力度有限，導(dǎo)致很多項(xiàng)目將消防系統(tǒng)束之高閣，從未發(fā)揮過作用。因環(huán)境惡劣而老化、建設(shè)時(shí)使用質(zhì)量較差的產(chǎn)品、后期居民裝修過程中打斷線路、其它系統(tǒng)在改造中將線路并入到消防線槽中、消防控制室的重要主機(jī)等設(shè)備因環(huán)境影響出銹蝕等等問題，常常出現(xiàn)在老舊項(xiàng)目之中，最終導(dǎo)致現(xiàn)目前的老舊小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備處于嚴(yán)重老化甚至癱瘓的狀態(tài)。
2.2一些老舊項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)處于比較低的狀態(tài)
由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各種建設(shè)項(xiàng)目問題層出不窮，消防安全情況也變得更加復(fù)雜，各種新增加的危險(xiǎn)源在原有的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中根本解決不了，甚至沒有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，電氣火災(zāi)時(shí)有發(fā)生，小火亡人也是越來(lái)越多，又由于消防通道按照原有的標(biāo)準(zhǔn)不能滿足現(xiàn)如今的使用要求。
2.3一些老舊項(xiàng)目現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備不能滿足實(shí)際使用訴求
由于一些項(xiàng)目中現(xiàn)有的消防設(shè)施設(shè)備的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是按照已經(jīng)作廢的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，所以在后期的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，又加入了太多的新的危險(xiǎn)源，按照已經(jīng)作廢的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目根本不能滿足居民對(duì)消防安全的實(shí)際需求，導(dǎo)致消防安全隱患極大，原有的系統(tǒng)不僅滿足不了現(xiàn)目前的項(xiàng)目的使用訴求，還有太多的消防系統(tǒng)處于癱瘓狀態(tài)，既有建筑的消防安全改造勢(shì)在必行。
2.4現(xiàn)有改造方式客戶難以接受
目前的這些消防隱患極大的既有建筑，都是在帶病使用的，但是如果按照傳統(tǒng)的消防設(shè)施設(shè)備改造方案的話，一些后期加裝了吊頂，或者在裝修過程中將消防系統(tǒng)廢除的情況比比皆是，如果重新修復(fù)消防系統(tǒng)，就絕對(duì)會(huì)破壞原有裝修，尤其是一些經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，如果因?yàn)橐鱿涝O(shè)施設(shè)備的改造，影響到正常營(yíng)業(yè)，破壞了原有的裝修，那么這樣付出的代價(jià)絕對(duì)是巨大的，不僅會(huì)影響到經(jīng)營(yíng)的日常收入，在改造之后還要再次花費(fèi)資金進(jìn)行修復(fù)，甚至一些經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所的一些裝修，一旦被破壞，后期根本無(wú)法修復(fù)，所以在改造過程中急需能夠不破壞裝修、不影響正常營(yíng)業(yè)的改造方案。
2.5眾多未知因素讓客戶不敢改、不能改
在建筑內(nèi)的消防系統(tǒng)中，相比較與消防水與防排煙系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備是最復(fù)雜的，又由于后期多種線路與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警線路混合在一起，極其混亂，就導(dǎo)致排查線路極其困難，甚至一個(gè)報(bào)警點(diǎn)位的線路要用兩個(gè)人一天的時(shí)間去排查，改造難度極高，施工時(shí)間無(wú)限期延長(zhǎng)。面對(duì)眾多的未知因素，許多客戶對(duì)消防改造望而興嘆，出現(xiàn)了客戶“不敢改”、“不能改”的情況。
2.6改造協(xié)調(diào)難度大
在既有建筑改造過程中，業(yè)主與物業(yè)方對(duì)資金把控的比較嚴(yán)格，年度的維修計(jì)劃中一般不會(huì)將消防設(shè)施設(shè)備改造納入到預(yù)算當(dāng)中，而動(dòng)用維修基金則需要業(yè)主方的高度配合，此難度更大。因此，資金預(yù)算問題成為限制消防改造工作開展的重要原因。
2.7改造后智慧化管理難
老舊項(xiàng)目在改造后，由于總體消防安全意識(shí)淡薄，物業(yè)管理人員專業(yè)能力差、維保單位不負(fù)責(zé)任等原因，客觀造成了改造后反彈較大，形成了即使安裝智慧管理平臺(tái)，卻仍然無(wú)法實(shí)現(xiàn)智慧化管理的情況，最終難以長(zhǎng)期保持改造成果，造成資金投入的浪費(fèi)，存在“管不好”“管理亂”“管理難”等問題。
2.8成本控制難
目前的改造項(xiàng)目，面臨的情況錯(cuò)綜復(fù)雜，一些消防工程公司不愿意做消防設(shè)施設(shè)備改造工程，是因?yàn)槠錈o(wú)法準(zhǔn)確評(píng)估施工成本，由于現(xiàn)場(chǎng)情景復(fù)雜、線路問題嚴(yán)重等眾多未知因素可能導(dǎo)致工程項(xiàng)目成本不斷增加，使成本難以控制，最終導(dǎo)致工程虧損情況的發(fā)生。
3.天成消防設(shè)施設(shè)備維修改造合作推廣模式
隨著房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策持續(xù)收緊，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒”的定調(diào)深入人心，我國(guó)城鎮(zhèn)新增建筑面積增長(zhǎng)呈現(xiàn)放緩趨勢(shì)，目前城鎮(zhèn)存量建筑面積仍在500億平方米以上。
各類存量建筑消防建設(shè)情況參差不齊，很多老舊建筑甚至沒有安裝消防設(shè)施，更無(wú)從談起“智慧安全”。但隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與國(guó)家的政策重視，各地地方規(guī)定落地實(shí)施后，存量市場(chǎng)對(duì)于智慧安全的需求驟然攀升，各類改造工程項(xiàng)目數(shù)量成倍增長(zhǎng)。
天成集團(tuán)作為行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)，憑借軟硬件領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，針對(duì)消防設(shè)備改造難題，推出顛覆性的“一站式”消防設(shè)備更換方案，全面解決中國(guó)發(fā)展“下半場(chǎng)”中存量市場(chǎng)的難題。
天成一站式消防設(shè)備改造方案采用一次性報(bào)價(jià)、一次性解決建筑中消防設(shè)備全部問題，為客戶提供：方案設(shè)計(jì)、設(shè)備提供、改造施工、云平臺(tái)部署、調(diào)試驗(yàn)收、智慧運(yùn)維，全套的一站式服務(wù)，全面解決客戶在消防改造過程中的所有問題，并制定多種合作模式全面滿足客戶各類需求！
3.1免費(fèi)更換合作模式
天成依托火災(zāi)報(bào)警不誤報(bào)、終身質(zhì)保、智慧消防平臺(tái)、全無(wú)線產(chǎn)品、平臺(tái)下行控制功能以及絕對(duì)產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)勢(shì)，打造的“免費(fèi)更換”老舊壞設(shè)備方案，在破解行業(yè)難題的同時(shí)，更為客戶帶去了品質(zhì)卓越的報(bào)警產(chǎn)品。
天成將對(duì)消防改造項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，對(duì)于滿足“免費(fèi)更換”合作模式的項(xiàng)目，天成集團(tuán)“帶資進(jìn)場(chǎng)”，從根本上解決了“維修改造協(xié)調(diào)難度大”，“資金不充裕”的難題，為客戶提供一站式消防改造。改造后的項(xiàng)目將接入天成智慧安全云平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效智慧化運(yùn)維，天成只按合同節(jié)點(diǎn)收取“少量軟件服務(wù)”費(fèi)用。
在部署智慧云平臺(tái)后，部分省市可根據(jù)政策，減少消防值班室人員，既節(jié)省了大量人工成本，又提升了建筑智慧化運(yùn)維水平。
3.2有償維修更換模式
天成對(duì)于不滿足“免費(fèi)更換”合作模式政策的項(xiàng)目，仍可提供有償?shù)囊徽臼较涝O(shè)備改造合作模式。
天成將為客戶提供極具性價(jià)比的全套改造方案，為客戶進(jìn)行精準(zhǔn)報(bào)價(jià)，應(yīng)用全無(wú)線系列產(chǎn)品破解傳統(tǒng)消防多重因素導(dǎo)致客戶不敢換、不能換的顧慮。此模式能夠大幅降低施工難度，也能全面控制消防設(shè)備改造成本，解決了消防工程改造中“成本極難控制，破壞裝修，施工時(shí)間長(zhǎng)”的難題。
硬件施工結(jié)束后，客戶按需購(gòu)置我公司智慧安全云平臺(tái)功能模塊，其收費(fèi)模式要較比免費(fèi)更換合作模式更具有一定的價(jià)格優(yōu)惠。
3.3全無(wú)線產(chǎn)品銷售施工模式
對(duì)于采購(gòu)天成全無(wú)線產(chǎn)品的項(xiàng)目，天成可為其提供一站式部署服務(wù)，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、膠粘式安裝、調(diào)試驗(yàn)收、后期平臺(tái)運(yùn)維。整體施工方式環(huán)保衛(wèi)生，不會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾與施工噪音。整體可采用后裝模式，在全部裝修完成后，由天成專業(yè)人員入場(chǎng)部署消防產(chǎn)品，不再需要多部門協(xié)調(diào)、不再受線路影響，也無(wú)需再等待其他工程，也為聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作帶來(lái)了極大的便利，可為客戶節(jié)省綜合成本50%左右，可縮短施工時(shí)間80%左右。
天成全無(wú)線產(chǎn)品銷售施工模式，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，質(zhì)量?jī)?yōu)良的硬件產(chǎn)品，充分了解消防法律法規(guī)的施工管理人員以及專業(yè)的施工隊(duì)伍，技術(shù)實(shí)力雄厚的調(diào)試工程師，專業(yè)的報(bào)驗(yàn)人員與資料人員，行業(yè)內(nèi)首創(chuàng)的火災(zāi)報(bào)警全無(wú)線以及無(wú)線轉(zhuǎn)有線系統(tǒng)，功能強(qiáng)大且具有獨(dú)有性的智慧安全云平臺(tái)。
全無(wú)線火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)完全滿足國(guó)家法律法規(guī)對(duì)于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的證書要求，購(gòu)買我公司“火災(zāi)報(bào)警全無(wú)線+無(wú)線轉(zhuǎn)有線”系統(tǒng)的客戶，我公司可以給客戶提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，低廉的安裝價(jià)格，以及調(diào)試與驗(yàn)收工作。并且“火災(zāi)報(bào)警全無(wú)線+無(wú)線轉(zhuǎn)有線”系統(tǒng)能夠與智慧安全云平臺(tái)各項(xiàng)功能完美融合，將信息完整準(zhǔn)確的上傳到平臺(tái)，并且可通過平臺(tái)進(jìn)行遠(yuǎn)程控制的功能，解決了一些小型的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所沒有專業(yè)的值班人員看守消防報(bào)警主機(jī)導(dǎo)致的一系列的安全隱患，7x24小時(shí)的客戶服務(wù)，也解決了在實(shí)際使用過程中遇到的各種困難。
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